الوظائف الشاغرة

ملخّص الوظيفة:

يتمثّل الدور الرئيسي لمهندس تنسيق المواقع في تخطيط المساحات المفتوحة وتصميمها، بما في ذلك الساحات داخل المدن ومراكز التسوّق والحدائق والسواحل والمناطق الريفية. والهدف من ذلك هو إيجاد أماكن مريحة للعيش والعمل والاسترخاء، تكون صديقة للبيئة ومستدامة.

المسؤوليات الوظيفية:

• توظيف الإبداع وجمال الطبيعة في تصميم مساحات خارجية لا تقتصر على الجاذبية الجمالية فحسب، بل تكون عملية أيضاً. وقد تشمل هذه المساحات الحدائق المنزلية والمتنزهات والطرق السريعة والممرات والفنادق والفلل والشواطئ وغيرها.
• التشاور مع العملاء والمهندسين ومعماريي المباني لفهم متطلبات المشروع.
• تقديم مجموعة من خدمات ما قبل التصميم، والتي قد تشمل إجراء دراسات الجدوى ودراسات الأثر البيئي، أو اختيار الموقع، أو تحديد المتطلبات التي يجب أن يستوفيها التصميم.
• إعداد تقديرات التكلفة شاملةً الأعمال والمواد، لمساعدة العميل على اتخاذ القرارات المتعلقة بالمشروع قيد التنفيذ.
• تنسيق ترتيب معالم الأرض والمنشآت القائمة والمقترحة.
• رسم خرائط تبيّن بدقة مواقع المباني والأشجار الأخرى، ثم التصميم والتخطيط حولها. وتشمل هذه الرسومات الممرات والنوافير والنباتات والمباني الجديدة وغيرها من العناصر التجميلية.
• استخدام أدوات تقنية المعلومات في التصميم وإدارة المشاريع، وتحديداً حزم البرمجيات مثل برامج التصميم بمساعدة الحاسوب (CAD).
• جمع البيانات المتعلقة بالمنطقة وتحليلها، مثل حالة التربة والطبيعة الجغرافية وكمية أشعة الشمس إجمالاً وفي أوقات معيّنة من اليوم، والمنشآت الأخرى، وتصريف المياه، وغير ذلك.
• الإشراف على أعمال الإنشاء للتأكد من مطابقة التنفيذ للمخططات، وحلّ المشكلات والمسائل التي تطرأ أثناء التنفيذ.
• وضع خطط لإعادة تأهيل المناطق الطبيعية التي تضرّرت بفعل النشاط البشري.
• إجراء معاينات ميدانية دورية للأعمال أثناء التنفيذ لمتابعة الالتزام بالمخططات.
• تحديد الإرشادات واللوائح المحلية والاتحادية الواجب اتباعها ومراعاتها، كتلك الموضوعة لحماية الأراضي الرطبة أو المناطق التاريخية.

متطلبات الوظيفة:

المؤهلات العلمية والتدريب الرسمي

• يُشترط الحصول على درجة البكالوريوس أو الماجستير في تصميم المواقع أو هندسة تنسيق المواقع، علماً بأنه لا يُشترط بالضرورة الحصول على ترخيص مهني للعمل مصمّماً لتنسيق المواقع.

الخبرة العملية

• خبرة من 3 إلى 5 سنوات في تنسيق المواقع والتصميم الحضري، ويُفضَّل أن تكون في منطقة الخليج.
• معرفة ممتازة ببرامج التصميم والإظهار البصري مثل برامج التصميم بمساعدة الحاسوب (CAD).

المعارف والمهارات والقدرات المطلوبة

• القدرة على إيصال الأفكار والتوصيات إلى العملاء وأعضاء الفريق من غير المهندسين بأسلوب دقيق وواضح.
• مهارات قوية في إدارة المشاريع، مع ضرورة التحلّي بروح المبادرة وإدارة الموارد والالتزام بالمواعيد النهائية الضيّقة.
• خلفية قوية في علم البستنة لفهم النباتات الملائمة لكل موقع وأسباب ازدهارها فيه.
• روح المبادرة مع القدرة على العمل باستقلالية وبالتعاون مع فرق العمل المختلفة.
• مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفهي.
• معايير عالية من التميّز والاهتمام بأدقّ التفاصيل.

ظروف العمل:

• قد يتطلّب العمل السفر أحياناً.
• القدرة على تقديم العروض التقديمية.
• القدرة على تنفيذ التصاميم ميدانياً.
• قد يتطلّب العمل التواجد في مواقع الإنشاء.
• قد يتطلّب العمل الدوام في عطلة نهاية الأسبوع.
• مهارات يدوية لازمة لاستخدام الحاسوب المكتبي وملحقاته.

المسؤول المباشر:

• يتبع شاغل هذه الوظيفة إدارياً إلى مدير التصميم

القطاع

• إدارة الاستثمار
• شركة خاصة

نوع التوظيف:

• دوام كامل
• هندسة تنسيق المواقع
• إدارة المشاريع

ملخّص الوظيفة:

يتولّى مهندس الأعمال الكهروميكانيكية مسؤولية التخطيط والتصميم في مجال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP)، بما يشمل وضع السياسات والمعايير وإجراءات الفحص وأدوات التقييم الخاصة بشؤون الأعمال الكهروميكانيكية، إلى جانب إعداد ومراجعة المخططات والمواصفات وتقديرات التكلفة للأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية.

ويشمل الدور إدارة فريق الأعمال الكهروميكانيكية لضمان أداء المهام اليومية باحترافية وسرعة، دعماً لسير العمل المتواصل في المشروع.

المسؤوليات الوظيفية:

• المسؤولية عن تنفيذ ومتابعة جميع الأعمال الميكانيكية في الموقع وفقاً للمخططات المعتمدة وأساليب العمل ومتطلبات السلامة، مع ضمان حسن التخطيط والتنسيق لجميع الأنشطة.
• تقدير الموارد اللازمة وإعدادها وطلب تخصيصها، مثل القوى العاملة والمواد والمستهلكات والمعدات والأدوات المطلوبة لجميع الأعمال الميكانيكية وما يتصل بها، وذلك قبل التنفيذ. وتخطيط وتحليل جميع منهجيات الإنشاء الممكنة والتوصية بأفضل الخيارات لمدير إنشاءات الأعمال الكهروميكانيكية لاعتمادها قبل التنفيذ في الموقع.
• قراءة مخططات الإنشاء وتفسيرها، ودراسة وثائق العقد والمعايير أو المواصفات المعمول بها قبل تنفيذ أي أعمال.
• التنسيق وتقديم الدعم الهندسي والفني لجميع فرق العمل الميكانيكية في الموقع.
• التخطيط لتنفيذ جميع الأعمال الميكانيكية وتنسيقها مع فرق الأعمال الكهربائية والمدنية.
• تحديد مستهدفات الإنجاز وضمان تحقيق الأهداف يومياً لجميع الفرق الميكانيكية في الموقع.
• تقديم جميع تقارير المتابعة ذات الصلة بصورة منتظمة أو عند الطلب.
• مساندة مدير إنشاءات الأعمال الكهروميكانيكية في تحقيق جميع الأهداف والمستهدفات الخاصة بالفرق الميكانيكية في الموقع.
• ضمان مطابقة جميع الأعمال المنجزة لمخططات الإنشاء المعتمدة ووثائق العقد ومواصفات المشروع وجميع المعايير المعمول بها، سواء أكانت محلية أم وطنية أم دولية.
• تنسيق جميع الأعمال الميكانيكية وأنشطة تركيب المعدات والإشراف عليها.
• حضور الاجتماعات الدورية مع العميل والتخصصات الأخرى لتقديم آخر المستجدات بشأن تقدّم سير المشروع.
• المعالجة الاستباقية لأي صعوبات فنية غير متوقعة أو مشكلات أخرى قد تطرأ في الموقع في أي وقت.
• التنسيق مع المقاولين في إعداد تقارير الإنجاز اليومية.
• القدرة على قيادة العاملين في الموقع لتنفيذ العمل وإنجازه في الوقت المحدّد.
• المسؤولية عن إدارة أي مهام إضافية يكلّفه بها رئيس مجلس الإدارة والالتزام بها، إلى جانب أنشطة العمل الاعتيادية (BAU).

متطلبات الوظيفة:

المؤهلات العلمية والتدريب الرسمي

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو في مجال ذي صلة، وتُعدّ درجة الماجستير ميزة إضافية.

الخبرة العملية

• خبرة ميدانية من 8 إلى 10 سنوات، ويُفضَّل أن تكون في دول الخليج.
• تُفضَّل الخبرة في المشاريع الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• خبرة سابقة في مشاريع البنية التحتية، مثل تطوير مجمّعات الفلل الجديدة أو تطوير المدن الجديدة.

المعارف والمهارات والقدرات المطلوبة

• الإلمام بجميع منهجيات الهندسة الميكانيكية، وكذلك بما يقابلها من معدات ومواد ومستهلكات وأدوات وتوزيع للقوى العاملة فيما يتصل بالأعمال الميكانيكية لمشاريع المباني.
• خبرة في متطلبات التصميم الأساسية وأعمال التقدير والتركيب وجميع الأنشطة الميدانية المتعلقة بكافة الأعمال الميكانيكية في إنشاء مشاريع المباني الكبرى.
• إتقان قراءة المخططات الميكانيكية وتنفيذها.
• قدرة مثبتة على الأداء في موقع قيادي فني.
• روح المبادرة مع القدرة على العمل باستقلالية وبالتعاون مع فرق العمل المختلفة.
• مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفهي.
• معايير عالية من التميّز والاهتمام بأدقّ التفاصيل.

المسؤول المباشر:

يتبع شاغل هذه الوظيفة إدارياً إلى مدير تصميم المشاريع

القطاع

• إدارة الاستثمار
• شركة خاصة

نوع التوظيف:

• دوام كامل
• الهندسة المدنية
• إدارة المشاريع

ملخّص الوظيفة:

تتمثّل مهمة هذه الوظيفة في تقديم مستوى عالٍ من الكفاءة في قيادة أنشطة التخطيط الرئيسي الفني والتصميم الحضري، سواء بصورة مستقلة أو بصفته قائداً لفريق المشروع.
كما يهدف هذا التعيين، على نطاق أوسع، إلى دعم تطوير أعمال فريق التخطيط الرئيسي من خلال قيادة جهود الفوز بالأعمال في مختلف الأسواق والمواقع، سواء لدى العملاء الحاليين الداخليين والخارجيين أو لدى عملاء جدد.

المسؤوليات الوظيفية:

• التخطيط الرئيسي: القيام بزيارات ميدانية مستقلة لإجراء تحليل «سوات» (SWOT) للمواقع والمشاريع التطويرية، وتطوير خيارات تصوّرية عامة، وتحديد مواقع استخدامات الأراضي وتوزيعها ضمن المخطط الرئيسي، وتحديد متطلبات أعداد السكان وإجمالي المساحة الطابقية (GFA) في المخططات الرئيسية من خلال المقارنة المعيارية للمشاريع، والإلمام بالاتجاهات والتقنيات الحديثة في التخطيط، وتحقيق التكامل في المدخلات والمخرجات مع مخططي البيئة والبنية التحتية والنقل.
• التصميم الحضري: صياغة مفاهيم التصميم الحضري والتصوّر المعماري وتوضيحها بالرسوم، وشرح متطلبات المشروع وتحليلها لوضع إرشادات التصميم الحضري وتنسيق المواقع، وإجراء دراسات المقارنة المعيارية للمشاريع المماثلة، وإعداد العروض التقديمية والتقارير لشرح ذلك.
• العمارة: صياغة المفاهيم المتعلقة بمختلف أنماط العمارة وتوضيحها بالرسوم، وشرح متطلبات المشروع وتحليلها لإعداد موجزات المشاريع والاستراتيجيات والإرشادات، وإجراء دراسات المقارنة المعيارية للمشاريع المماثلة، وإعداد العروض التقديمية والتقارير لشرح ذلك.
• تصميم تنسيق المواقع: صياغة مفاهيم تصميم تنسيق المواقع وصناعة المكان وتوضيحها بالرسوم، وشرح متطلبات المشروع وتحليلها لوضع الاستراتيجيات والإرشادات، وإجراء دراسات المقارنة المعيارية للمشاريع المماثلة، وإعداد العروض التقديمية والتقارير لشرح ذلك.
• القيادة: قيادة مشاريع التصميم (وإدارتها) للعملاء الداخليين والخارجيين على حدّ سواء، وقيادة اجتماعات المتابعة والعروض التقديمية وورش العمل وتدوين محاضرها.
• تصميم المخرجات وإنتاجها: إدارة عمله ومخرجاته، وكذلك عمل فريق الدعم ومخرجاته، لإعداد وثائق عالية الجودة وعصرية المظهر تتميّز عن نظيراتها بأسلوب عرضها وإعداد تقاريرها.
• الاستجابة للطلبات الطارئة من العملاء وأصحاب المصلحة: سرعة الإنجاز في مهام التخطيط والتصميم الحضري القصيرة.
• الاجتماع بالجهات المحلية وبناء العلاقات معها.
• المسؤولية عن إدارة أي مهام إضافية يكلّفه بها رئيس مجلس الإدارة والالتزام بها، إلى جانب أنشطة العمل الاعتيادية (BAU).

متطلبات الوظيفة:

المؤهلات العلمية والتدريب الرسمي

• درجة بكالوريوس ذات صلة في العمارة و/أو التصميم الحضري، مع درجة الماجستير أو الدكتوراه في التصميم الحضري أو التخطيط أو التطوير من جامعة معترف بها.
• كفاءة عالية وقدرة على استخدام برامج مثل AutoCAD وArcGIS وSketchup وInDesign وPhotoshop وIllustrator.

الخبرة العملية

• خبرة من 8 إلى 10 سنوات في تخطيط المواقع السكنية لدى جهة استشارية أو مطوّر خاص.
• خبرة سابقة في العمل في منطقة الشرق الأوسط، بما في ذلك القدرة على السفر إلى مواقع مختلفة خلال مهلة قصيرة.

المعارف والمهارات والقدرات المطلوبة

ينبغي أن يمتلك المرشّح المثالي المهارات والمعارف التالية وأن يكون قادراً على إثباتها، على أن تتوافق هذه النقاط مع مجالات المسؤولية الرئيسية:

• معرفة راسخة بأفضل الممارسات الدولية، وإثبات استخدام أساليب مبتكرة في التصميم الحضري والتخطيط العمراني والتنمية المستدامة.
• مهارات ممتازة في الرسم اليدوي.
• إجادة عالية للغة الإنجليزية و/أو العربية لكتابة التقارير وعرض الأعمال على العملاء والجهات المختصة.
• مهارات ممتازة في برنامج Excel لتطوير سيناريوهات تخطيط استخدامات الأراضي ونمذجة التكاليف للمقترحات.
• خبرة سابقة في العمل ضمن بيئة كبيرة متعددة الثقافات والتخصصات.
• اتباع نهج دقيق ومنهجي في أداء المهام.
• القدرة على إنجاز المهام بسرعة للوفاء بالمواعيد النهائية الضيّقة.

المسؤول المباشر:

يتبع شاغل هذه الوظيفة إدارياً إلى مدير تصميم المشاريع

القطاع

• إدارة الاستثمار
• شركة خاصة

نوع التوظيف:

• دوام كامل
• هندسة البنية التحتية
• إدارة المشاريع

الغرض من الوظيفة:

تصميم المساحات الداخلية في المباني الجديدة والمجدَّدة، وتحقيق الأهداف الوظيفية والجمالية، والبحث عن الأثاث والتجهيزات وشرائها، وبناء قاعدة عملاء من الشركات أو الأفراد

المسؤوليات الوظيفية:

• تصميم المساحات الداخلية، بما في ذلك التفاصيل المعمارية الدائمة والعناصر المؤقتة
• رسم مخططات التصميم الأولية، بما في ذلك مخططات التوزيع الكهربائي
• مهارات قوية في الرسوم والإظهار البصري لإيصال الأفكار التصميمية
• إعداد لوحات الأفكار لإيصال المفاهيم التصميمية إلى العملاء
• تقييم متطلبات العملاء وتلبيتها من خلال الاجتماعات واللقاءات الدورية
• إعداد الرسومات التخطيطية والمخططات ومساقط الطوابق لتوضيح المفاهيم والمشاريع المنجزة، باستخدام برامج التصميم بمساعدة الحاسوب ArchiCAD وAutoCAD و3Dmax وSketchUp وLumion 3D وPhotoshop وV Ray، إضافةً إلى مهارات الرسم اليدوي.
• اختيار استراتيجيات التصميم ولوحات الألوان لإيجاد بيئات متناسقة وجذّابة جمالياً
• تعزيز وظيفية المساحات الداخلية وتحسينها من خلال تعديل العناصر المعمارية وترتيب الأثاث والأعمال الفنية وقطع الديكور
• إعداد ميزانيات المشاريع، بما يشمل المواد والأيدي العاملة، والتفاوض على أسعار المواد والأيدي العاملة
• تحديد مواصفات المواد والتجهيزات، مثل الإضاءة والأثاث وتشطيبات الجدران والأرضيات والتركيبات الصحية
• يُشترط توافر خبرة في إعداد جداول الكميات (BOQ) وحساب التكاليف
• وضع الجداول الزمنية للمشاريع وتنسيق أنشطة العمل ومشاركة المورّدين والمقاولين الخارجيين حسب الحاجة
• الحفاظ على العلاقات مع المورّدين والمقاولين الخارجيين، وإسناد الأعمال إلى جهات خارجية عند الحاجة
• المشاركة في فرص التواصل المهني المنتظمة والعمل بفاعلية على تنمية قاعدة العملاء
• إجراء البحوث والحفاظ على معرفة عملية بالاتجاهات والمستجدات في عالمَي التصميم الداخلي والعمارة
• الالتزام بكودات البناء والسلامة الوطنية والمحلية في كل عنصر من عناصر التصميم
• قراءة المخططات التنفيذية وتفسيرها
• العمل عن كثب مع مختلف الزملاء، بمن فيهم المعماريون والفنانون والمقاولون والدهّانون والمنجّدون ومفتشو المباني
• إدارة أي مراسلات أو مهام يكلّفه بها رئيس مجلس الإدارة والالتزام بها، إلى جانب أنشطة العمل الاعتيادية (BAU)

متطلبات الوظيفة:

المؤهلات العلمية والتدريب الرسمي

• درجة البكالوريوس أو الماجستير في التصميم الداخلي أو العمارة.

الخبرة العملية

• خبرة من 5 إلى 8 سنوات في العمل مصمّماً داخلياً في منطقة الخليج (مفضَّلة).

المعارف والمهارات والقدرات المطلوبة

• معرفة ممتازة ببرامج التصميم والإظهار البصري مثل CAD و3Dmax أو ما يماثلها.
• مهارات قوية في إدارة المشاريع، مع ضرورة التحلّي بروح المبادرة وإدارة الموارد والالتزام بالمواعيد النهائية الضيّقة.
• روح المبادرة مع القدرة على العمل باستقلالية وبالتعاون مع فرق العمل المختلفة.
• مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفهي.
• معايير عالية من التميّز والاهتمام بأدقّ التفاصيل.

المسؤول المباشر:

• يتبع شاغل هذه الوظيفة إدارياً إلى مدير التصميم

القطاع

• إدارة الاستثمار
• شركة خاصة

نوع التوظيف:

• دوام كامل
• مصمّم داخلي
• إدارة المشاريع